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特色服务 真诚服务,赢得业主信赖
来源:安亦物业特色服务理念 | 作者:商培坚 | 发布时间: 3099天前 | 108 次浏览 | 分享到:
物业服务企业在日常运作中的最大压力,莫过于用人成本和能耗成本的逐年不断上升。

物业服务企业在日常运作中的最大压力,莫过于用人成本和能耗成本的逐年不断上升。其中,能耗成本在近些年来便有不断加大并直线上升的趋势,这主要由于新科技和新技术手段的不断更新与使用,从而使能耗费用不断增加,也给物业企业的运作带来极大的压力。如何在物业企业的运作中降低和控制能耗开支,是我们普遍面临的课题。

一个项目运作之中,对能耗的控制,无非是两种方式:一种是电气控制; 另一种是人为控制。要做到合理的降低能耗,将这两种手段同时运用是必不可少的,往往还能产生事半功倍的效果。要做到这一点,首先我们要弄清楚你所在项目里都有些什么能源消耗的大户?然后分类,如:空调机组,升降机组,日常照明,各类水泵机组,等等。弄清这些,我们就可以根据实际使用情况,通过电气手段,对设备运转进行合理的设定。如:针对空调机组的运行,从温度设定、机组开启规模并利用峰谷时段设定其开和关;升降设备,目前比较通用的是每幢楼两梯配置,是否可以设置楼层分管,减少运行航程。如夜间使用频率低,可设定停运其中一部电梯,至第二天凌晨使用高峰时段前自动开启;日常照明系统,目前楼道内比较普遍使用声光控制照明,便是一种培坚

物业服务企业在日常运作中的最大压力,莫过于用人成本和能耗成本的逐年不断上升。其中,能耗成本在近些年来便有不断加大并直线上升的趋势,这主要由于新科技和新技术手段的不断更新与使用,从而使能耗费用不断增加,也给物业企业的运作带来极大的压力。如何在物业企业的运作中降低和控制能耗开支,是我们普遍面临的课题。

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